أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026
دليل شامل اكتشف فيه أفضل المشاريع العقارية في الشارقة بخطط سداد مرنة وأسعار تنافسية تناسب السكن أو الاستثمار
- 0% ضريبة عقارية
- 0% عمولة
- 0% فوائد على خطط الدفع
اتصل بنا
+971 544 361 666
لماذا تستثمر في الشارقة؟
- أسعار أقل من دبي
- خطط دفع مرنة تمتد لسنوات بأقساط شهرية تصل لـ 1%
- عوائد إيجارية قوية تصل إلى 6% لـ 9% في بعض المشاريع
- قربها من دبي، حوالي 20 لـ 30 دقيقة
- مجتمعات حديثة بخدمات متكاملة
- بيئة مناسبة للعائللات
أهم المشاريع العقارية في الشارقة
مدينة الشارقة المستدامة 2
المستقبل يبدأ اليوم من مدينة الشارقة المستدامة ٢، التي تعيد تعريف أسلوب الحياة العصرية. بتصميم يدمج الطبيعة بسلاسة مع مختلف مرافق الحياة، تمنحك مدينتنا ولعائلتك بيئة أكثر تواصلاً، رفاهية، وقرباً من الطبيعة. تاون هاوس من 3و4 غرف نوم وفلل فاخرة من 5 غرف نوم

منازل ذكية

مطابخ مجهزة بالكامل

3 سنوات بدون رسوم خدمات

تكاليف خدمات مخفضة

استدامة في قلب كل تصميم







الوحدات المتاحة
تاون هاوس 3 غرف نوم
أسعار تبدأ من 2,46 مليون درهم
تاون هاوس 4 غرف نوم
أسعار تبدأ من 3,3 مليون درهم
فلل فاخرة 5 غرف نوم
أسعار تبدأ من 5,5 مليون درهم
فلل مسار
فلل فخمة وذكية في الشارقة في مجمّع عائلي حديث
تطوير شركة أراردَ العقارية بدفعة أولى 140 ألف درهم فقط
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الفلل والتاونهاوس الكبيرة المكونة من 2-6 غرف نوم في الشارقة، تتميز كل وحدة سكنية بتصميم معماري فريد من نوعه
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الفلل والتاونهاوس الكبيرة المكونة من 2-6 غرف نوم في الشارقة، تتميز كل وحدة سكنية بتصميم معماري فريد من نوعه
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | Masaar_Azalea-1[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/Masaar_Azalea-11.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | Masaar-Saro-by-Arada-at-Sharjah-1[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/Masaar-Saro-by-Arada-at-Sharjah-11.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | Masaar-by-Arada-Community-in-Sharjah-3-1[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/Masaar-by-Arada-Community-in-Sharjah-3-11.webp)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | Living-room-in-masaar-ar29082021-1024x640[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/Living-room-in-masaar-ar29082021-1024x6401-1.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | sarai-10.jpg[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/sarai-10.jpg1_.webp)
الخدمات
إطلالة مباشرة على الحدائق
مضمار ركوب الدراجات بطول 5 كم
منطقة الترفيه والمحلات التجارية
مرافق رياضية
تصماميم حديثة ومعاصرة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
أشجار مدمجة في تصاميم جميع المنازل
مزايا المنزل الذكي في كل منزل
الممشى
المشروع الأول في إمارة الشارقة الخالي تماماً من السيارات، الممشى هو الوجهة المستقبلية للشارقة والمشروع الأول في الإمارة الخالي تماماً من السيارات، بحيث يجمع بين الحياة العصرية، ومرافق التجزئة والترفيه ضمن بيئة تكنولوجية حضارية نابضة بالحياة.
يقع الممشى في موقع استراتيجي في قلب الشارقة الجديدة على شارع الشيخ خالد بن سلطان القاسمي
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | almamsha-alef-community-sharjah[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/almamsha-alef-community-sharjah1-300x167.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | sarai-10.jpg[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/sarai-10.jpg1_-300x178.webp)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | swimming-pool-render-almamsha-raseel[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/swimming-pool-render-almamsha-raseel1-300x200.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | retail-area-render-almamsha-raseel-2[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/retail-area-render-almamsha-raseel-21-300x200.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | property-for-rent-in-sharjah-al-mamsha-seerah-2[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/property-for-rent-in-sharjah-al-mamsha-seerah-21-300x200.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | almamsha-souks-swimming-pool-1[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/almamsha-souks-swimming-pool-11-300x200.jpg)
الوحدات المتاحة
شقق غرفة نوم واحدة (1BR)
شقق غرفتين نوم (2BR)
شقق 3 غرف نوم (3BR)
شقق دوبلكس (Duplex)
شقق ستوديو (Studio)
ألفة
حيث يتلقي جمال الطبيعة مع رفاهية الحياة
تطوير شركة ألف العقارية بأسعار تبدأ من 699 ألف درهم وقسط شهري أقل من 1%
1-3
غرف نوم
ِشقق
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | C4-DINING[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/C4-DINING1-300x190.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | D1-BEDROOM-3[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/D1-BEDROOM-31-300x190.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | Community-Facility-Management[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/Community-Facility-Management1-300x200.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | C3-LIVING-AREA-2[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/C3-LIVING-AREA-21-300x190.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | C3-LIVING-AREA-1[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/C3-LIVING-AREA-11-300x190.jpg)
![أفضل عقارات للبيع في الشارقة 2026 | | C2-LIVING[1]](https://infinityhills.ae/sharjah.projects/wp-content/uploads/2026/03/C2-LIVING1-300x190.jpg)
الخدمات
أكبر حديقة مجتمعية خاصة في الشارقة
واجهات مبانٍ مكشوفة بالكامل
نوافير مائية تفاعلية
مدرج مجهز بجدار للتسلق
مساحات خضراء للعروض والفعاليات
مساحات ترفيهية
يتمتع مشروع ألفة بموقع استثنائي
على طريق الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان ، مما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز المعالم في الشارقة ودبي.
الوحدات المتاحة
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق 2 غرفة نوم
شقق 3 غرف نوم
مشروع الجادة الشارقة
تطوير شركة ألف العقارية بأسعار تبدأ من 699 ألف درهم وقسط شهري أقل من 1%
الجادة القلب النابض في قلب الشارقة الجديدة، تمثل الجادة مشروعاً ضخماً سيعيد صياغة معايير الحياة العصرية في الشارقة. وجهة متكاملة تلبي جميع احتياجاتكم وتتناغم فيها المعيشة والعمل والترفيه والاستجمام والتسوّق والثقافة في آنٍ معاً ضمن بيئة حضرية متفرّدة ونابضة بالحياة.
مشروع متكامل على مساحة 24 مليون قدم مربع يضم 25,000 وحدة سكنية، و 250,000 متر مربع من المساحات المكتبية الفاخرة، و165,000 متر مربع من المساحات التجارية القابلة للتأجير.
مجمّع ترفيهي عائلي
بوليفارد تجاري
4 فنادق
3 مدارس
منطقة تعليمية
الوحدات المتاحة
شقق صفا
شقق ذا غيث
التياترو رزيدنسز
تتوزع ساحة التياترو الخارجية على مستويين، وهي عبارة عن مساحة عامة مصممة بأناقة فوق الماء وتحتوي على مدرج كبير.
أرقام السوق العقاري في الشارقة
مؤشرات تُظهر فرص الاستثمار القوي
نمو القيمة العقارية
شهدت الشارقة ارتفاعًا قويًا في متوسط قيمة العقارات خلال السنوات الأخيرة، مما يعكس استقرارًا في الطلب وزيادة في ثقة المستثمرين.
زيادة حجم التداول العقاري
ارتفع حجم التداول العقاري في الشارقة بنسبة كبيرة مقارنة بالفترة السابقة، مما يدل على نشاط متزايد في الصفقات العقارية.
طلب إيجاري قوي
المناطق السكنية في الشارقة تحقق متوسط عائد إيجاري يتراوح بين 6% إلى 9% في بعض المشاريع المختارة، وهو ما يجعلها من الخيارات الاستثمارية المغرية.
الشارقة في موقع استراتيجي
تبعد حوالي 20–30 دقيقة عن دبي، مما يعزز الطلب على السكن من الباحثين عن قيمة أعلى مع سهولة الوصول إلى دبي.
مجتمعات حديثة متكاملة
مشاريع مثل Aljada و Al Mamsha و Masaar ومدينة الشارقة المستدامة تمدّ السوق السكاني بخيارات سكنية وخدمات عالية، يحفّز الطلب على الوحدات السكنية والاستثمارية.
صفر ضرائب عقارية
لا توجد ضرائب على العقارات أو الأرباح الرأسمالية في الشارقة، مما يساعد المستثمرين في زيادة صافي عائدهم.
خطط سداد مرنة جدًا
توفر المشاريع في الشارقة خططًا سداد تمتد لسنوات مع دفعات شهرية ميسرة تصل إلى أقل من 1٪ في بعض المشاريع.
الأسئلة الشائعة حول الاستثمار العقاري في الشارقة
نعم، يمكن للأجانب تملك العقارات في مناطق معينة بالشارقة التي تسمح بالتملك الحر، مع إجراءات شراء واضحة وسهلة ودعم قانوني كامل.
نعم، معظم المشاريع في الشارقة توفر خطط سداد مرنة تمتد لسنوات، وتتيح لك توزيع قيمة العقار على دفعات مريحة حتى بعد التسليم في بعض الحالات.
بالتأكيد، الشارقة تقدم بيئات سكنية هادئة، مدارس، خدمات، ومساحات خضراء، مما يجعلها مكانًا مناسبًا جدًا للعائلات التي تبحث عن جودة حياة وسكن مستقر.
دبي: عائد إيجاري ثابت أعلى في بعض المناطق، جودة بنية تحتية عالمية الاختيار يعتمد على هدفك الاستثماري وميزانيتك.
سجل اهتمامك
نسعى دائمًا لتقديم أفضل الفرص الاستثمارية التي تحقق لك القيمة الحقيقية.
بخبرتنا في السوق العقاري، نساعدك على اتخاذ القرار الصحيح ونكون شريكك الموثوق في رحلتك الاستثمارية.